Luật Đất đai

Cảnh báo: Công chứng treo - "bom nổ chậm" trong giao dịch bất động sản

Những rủi ro pháp lý, hệ lụy liên quan tới văn bản được công chứng treo khi giao dịch BĐS

Tự ý cắt nước cư dân: Ban quản lý chung cư đang lạm quyền?

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép

Chuyển mục đích sử dụng đất là việc người sử dụng đất được thay đổi từ mục đích sử dụng đất này sang mục đích sử dụng đất khác theo quy định của Luật đất đai năm 2024. Việc chuyển mục đích sử dụng đất phải tuân thủ các điều kiện và trình tự, thủ tục nhất định theo quy định pháp luật. Vậy, những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nào cần được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép?

Bồi thường khi bị thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024

Các quy định về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh theo Luật Đất đai 2024. Nội dung chính bao gồm: các trường hợp cụ thể đất bị thu hồi theo Điều 78; điều kiện được bồi thường về đất (Điều 95) dựa trên chủ thể và giấy tờ pháp lý; phương thức bồi thường (Điều 91) như giao đất cùng mục đích, bồi thường bằng tiền, hoặc linh hoạt theo nguyện vọng; và đặc biệt là quy đị

PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH RANH GIỚI THỬA ĐẤT THEO QUY ĐỊNH MỚI TỪ NGÀY 15/01/2025

Ranh giới thửa đất là yếu tố quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai. Việc xác định ranh giới đúng đắn, rõ ràng đã được quy định trong nhiều văn bản pháp luật. Từ ngày 15/01/2025, quy định mới tại Thông tư 26/2024/TT-BTNMT chính thức có hiệu lực, mang lại những điều chỉnh quan trọng so với quy định cũ trong việc xác định ranh giới thửa đất.

Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân

Trong bối cảnh phát triển kinh tế - xã hội hiện nay, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất ngày càng trở nên phổ biến. Việc chuyển mục đích sử dụng đất đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất. Tuy nhiên, quá trình này cũng đi kèm với nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước, đó là tiền sử dụng đất.

HỒ SƠ, TRÌNH TỰ THỦ TỤC ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ CẤP

Trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đôi khi xảy ra sai sót về thông tin người được cấp giấy chứng nhận, thông tin về thửa đất, diện tích đất hay tài sản gắn liền với đất. Để đảm bảo tính chính xác và quyền lợi của mình cũng như nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước người dân cần yêu cầu đính chính Giấy chứng nhận đã cấp.

Hộ gia đình nhiều thế hệ bị thu hồi đất có được giao thêm đất không?